◆不動産公示価格の仕組み・路線化の基準
日本の土地の価格を知る際に指標となる公表価格には様々なものがあります。
不動産購入を検討している一般の方や、不動産を売買する不動産業者の方まで、この指標の多さ、複雑さには頭を悩まされるところではないでしょうか?
公的に公表されている不動産の価格の指標としては
●公示地価価格
●路線価価格
●固定資産税評価額
●基準地価価格
などがあげられます。
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◆路線価の基準について
毎年発表される路線価は基本的に税金の算出基準として設定されます。
路線価を基準とする税金としては
●固定資産税の路線価
●相続税の路線価
があげられます。
一般的に「路線価」と称されるものはこの中でも、相続税の路線価です。
路線価は公示地価が敷地そのものについての単価価格である点に対して、「路線」に対して価格が設定される点で異なります。
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◆公示価格・路線価について
本サイトでは国土交通省発表の路線価格・公示価格に関する情報を専門に掲載しております。
●路線価公示価格はどのように算出されるのか?
●相続税路線価、固定資産税路線価の違いとは何か?
●公示価格・路線価の調べ方は?
など公示価格・路線価に関する内容を初心者向きにわかりやすく解説しております。
路線価・公示価格に関する内容、計算方法についてお調べのご参考になれば幸いです。